Situé au dernier étage d'une résidence récente et idéalement placée, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie moderne, sans souci de rénovation, et d'excellentes performances énergétiques. Profitez d'une tranquillité accrue grâce à cette position privilégiée, limitant les nuisances sonores. Il est parfait pour des personnes âgées recherchant la proximité de tout, un couple ou une personne seule souhaitant s'installer sans contraintes.
Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain avec douche, complétées par une toilette séparée. L'appartement dispose également d'une petite buanderie/local technique pratique et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Localisation privilégiée : Tout à portée de main !
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est accessible en quelques minutes. Vous trouverez à proximité immédiate des axes autoroutiers E19 et E42, mais surtout des centres hospitaliers (EpiCURA Hornu/Baudour, Ambroise Paré), ainsi que toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, supermarchés et commerces de proximité. Une vie quotidienne simplifiée, sans voiture !
Caractéristiques techniques :
Surface de plancher (PEB) : 72 m²
Certificat PEB : Classe B (consommation annuelle : 6303 kWh/an)
Prix : 195.000 €
Emplacement de parking : En supplément (voir conditions en agence)
Note : Les informations ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme et la responsabilité de l'agence ne peut être engagée quant à l'exactitude des données fournies.
Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain avec douche, complétées par une toilette séparée. L'appartement dispose également d'une petite buanderie/local technique pratique et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Localisation privilégiée : Tout à portée de main !
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est accessible en quelques minutes. Vous trouverez à proximité immédiate des axes autoroutiers E19 et E42, mais surtout des centres hospitaliers (EpiCURA Hornu/Baudour, Ambroise Paré), ainsi que toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, supermarchés et commerces de proximité. Une vie quotidienne simplifiée, sans voiture !
Caractéristiques techniques :
Surface de plancher (PEB) : 72 m²
Certificat PEB : Classe B (consommation annuelle : 6303 kWh/an)
Prix : 195.000 €
Emplacement de parking : En supplément (voir conditions en agence)
Note : Les informations ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme et la responsabilité de l'agence ne peut être engagée quant à l'exactitude des données fournies.
CPE : 88 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Claudio Della Luna
|
| Mobile | |
Construction
| Étage |
3
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
oui
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
€ 195.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 5.850
|
| Prix total |
€ 200.850
|
Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
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Composition
| Surface habitable |
72 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Balcon |
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| Buanderie |
|
| Chambre à coucher |
|
| Cuisine |
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| Place de parking |
Moyennant supplément voir condition en agence
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| Salle à manger |
|
| Toilettes |
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Obligation de rénovation |
Pas d’application
|
Données EPC
| PEB |
88 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
6.303 kWh/an
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| Réf PEB |
20221202507588 _ RWPEB-110175
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| Réf CPEB |
20221202507588 _ RWPEB-110175
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| Label |
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