Triplex NEUF de 3chambres AVEC GARAGE, spacieux et polyvalent en plein centre de Saint-Ghislain - Vendu clé sur porte

Triplex NEUF 3 chambres ,  spacieux et polyvalent en plein centre de Saint-Ghislain, livré entièrement fini.

📍 Idéalement situé, ce triplex lumineux offre un confort de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités, dans une ville dynamique et bien desservie !

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, garage avec porte motorisée (possibilité de transformation en commerce moyennant autorisation et installation d’une baie vitrée),
Buanderie séparée, WC indépendant avec lave-mains.
1er étage : Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte moderne.
2e étage :
Hall de nuit, deux belles chambres, salle de bain complète (baignoire, douche, meuble lavabo), WC séparé
3e étage :
Grande chambre mansardée (parfaite suite parentale, bureau ou salle de jeux)
Situation et environnement :
Implanté au cœur de Saint-Ghislain, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles, services de santé, supermarchés, restaurants et arrêts de bus.
Tout est accessible à pied ou à vélo, dans une ville à taille humaine !
Gare de Saint-Ghislain à proximité, avec des liaisons rapides vers Mons, Bruxelles, Charleroi
Accès aisé à l’autoroute E42 vers la France ou le centre de la Belgique
Proximité des hôpitaux (Epicura Hornu, Ambroise Paré Mons…)
PEB en attach sur www.bureauimmobiliermontois.be 

Atout rare : Le garage au rez peut être réaménagé en espace commercial pour une profession libérale, un salon, ou un atelier (sous réserve de permis).

📞 Une visite s’impose !
Ce bien modulable et idéalement localisé offre un excellent potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un investissement.
N'hésitez à prendre contact avec notre agent immobilier qui se fera un plaisir de répondre à vos éventuelles questions ou planifiez ensemble une visite: Mr Della Luna 0455/15.15.27

Les honoraires d'agence sont à charge des acquéreurs (voir conditions en agence). Les informations et visuels présentés sont donnés à titre indicatif et non contractuel. La décision de vente finale appartient exclusivement aux propriétaires.