À vendre – Maison 3 façades avec jardin –
Maison unifamiliale de type 3 façades avec passage latéral, située dans un environnement calme et accessible de Morlanwelz, à proximité directe des commodités, des transports en commun et des grands axes.
📐 Composition :
Une belle pièce de vie (Living) avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, salon, salle de bain avec baignoire, cour couverte + grand jardin, petit atelier + espace de rangement. 3 chambres à l’étage + 1 pièce supplémentaire d'environ 7m² à usage multiple. Grenier non aménagé
Le rez-de-chaussée carrelé et plancher à l'étage.
Passage latéral
🔥 Chauffage :
Poêle au rez-de-chaussée
Pas de chauffage à l’étage
Compteur de gaz existant
⚡ PEB : Classe E
Des travaux ciblés permettront d’améliorer la performance énergétique du bien :
Installation d’un chauffage central au gaz
Isolation du grenier
Optimisation du système de production d’eau chaude
Possibilité d’installation de panneaux solaires
✅ Atouts :
Jardin + atelier
4 chambres + grenier
Maison saine avec un fort potentiel d’aménagement
Proche des écoles, commerces, gare et hôpital
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite au 0455/15.15.27
> Toutes les informations sont fournies à titre informatif et n'engagent en rien la responsabilité de l’agence.
Maison unifamiliale de type 3 façades avec passage latéral, située dans un environnement calme et accessible de Morlanwelz, à proximité directe des commodités, des transports en commun et des grands axes.
📐 Composition :
Une belle pièce de vie (Living) avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, salon, salle de bain avec baignoire, cour couverte + grand jardin, petit atelier + espace de rangement. 3 chambres à l’étage + 1 pièce supplémentaire d'environ 7m² à usage multiple. Grenier non aménagé
Le rez-de-chaussée carrelé et plancher à l'étage.
Passage latéral
🔥 Chauffage :
Poêle au rez-de-chaussée
Pas de chauffage à l’étage
Compteur de gaz existant
⚡ PEB : Classe E
Des travaux ciblés permettront d’améliorer la performance énergétique du bien :
Installation d’un chauffage central au gaz
Isolation du grenier
Optimisation du système de production d’eau chaude
Possibilité d’installation de panneaux solaires
✅ Atouts :
Jardin + atelier
4 chambres + grenier
Maison saine avec un fort potentiel d’aménagement
Proche des écoles, commerces, gare et hôpital
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite au 0455/15.15.27
> Toutes les informations sont fournies à titre informatif et n'engagent en rien la responsabilité de l’agence.
CPE : 361 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Claudio Della Luna
|
| Mobile | |
Construction
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
oui
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 146.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 4.380
|
| Prix total |
€ 150.380
|
| RC (non indexé) |
€ 505
|
Confort
| Chauffage |
Pellets
pas de chauffage à l'étage possibilité installation gaz
|
| Châssis |
PVC
sauf 2
|
| Cuisine |
Non-équipée
taque, four, hotte
|
| Electricité |
à revoir
|
| Vitrage |
Double
sauf 2
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
Composition
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur terrain |
12 m
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Chambre |
17 m²
|
| Chambre |
14 m²
|
| Chambre |
17 m²
|
| Bureau |
6 m²
à usage multiple dressing...
|
| Salle de bains |
rez-de-chaussée
|
| Cour |
|
| Dépôt |
|
| Jardin |
|
| Salle à manger |
|
| Toilettes |
|
| Cuisine |
non équipée
|
| Salle de séjour |
salon
|
Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|
Données EPC
| PEB |
361 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
57.505 kWh/an
|
| Réf PEB |
20250528024520
|
| Réf CPEB |
20250528024520
|
| Label |
|