Située à Ere, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Tournai, cette vaste maison familiale de 210 m² a été soigneusement restaurée pour allier charme, confort moderne et performance énergétique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand living lumineux, équipé d’un insert pour des soirées conviviales au coin du feu, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d’un îlot central et de quatre élégants tabourets en cuir. L’ensemble des pièces est revêtu d’un parquet de qualité, et toutes les fenêtres sont munies de stores solaires extérieurs, offrant confort et intimité en toutes saisons.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale composée d’une chambre confortable, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains privative avec WC. Une quatrième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins. En complément, la maison dispose d’une seconde salle de bains moderne et d’un autre WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse avec barbecue donnant sur un grand jardin arboré de 20 ares (avec cabanon), parfait pour les moments de détente en famille. Un carport permet le stationnement à l’abri des intempéries.
La maison dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un grenier et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le chauffage central au mazout, combiné à 25 panneaux photovoltaïques et une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, assure une gestion énergétique efficace.
Le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C, gage de performance et de confort.
💰 Prix demandé : 395.000 €
📞 Contact et visites : CPandCo Immo - Pierre Cornet +32 475 60 85 83 [email protected]
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand living lumineux, équipé d’un insert pour des soirées conviviales au coin du feu, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d’un îlot central et de quatre élégants tabourets en cuir. L’ensemble des pièces est revêtu d’un parquet de qualité, et toutes les fenêtres sont munies de stores solaires extérieurs, offrant confort et intimité en toutes saisons.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale composée d’une chambre confortable, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains privative avec WC. Une quatrième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins. En complément, la maison dispose d’une seconde salle de bains moderne et d’un autre WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse avec barbecue donnant sur un grand jardin arboré de 20 ares (avec cabanon), parfait pour les moments de détente en famille. Un carport permet le stationnement à l’abri des intempéries.
La maison dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un grenier et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le chauffage central au mazout, combiné à 25 panneaux photovoltaïques et une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, assure une gestion énergétique efficace.
Le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C, gage de performance et de confort.
💰 Prix demandé : 395.000 €
📞 Contact et visites : CPandCo Immo - Pierre Cornet +32 475 60 85 83 [email protected]
CPE : 192 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Pierre Cornet
|
| Tél. | |
Construction
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
Immédiatement
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
€ 395.000
|
Confort
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Américaine hyper-équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Alarme |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Fosse septique |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface habitable |
216 m²
|
Données EPC
| PEB |
192 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
41.494 kWh/an
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| Label |
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