Situé sur la charmante Place Albert 1er, au coeur de FAyt-les-Manage, ce bien à rénover offre un fort potentiel de transformation en un appartement duplex de 2 chambres, garage privatif (option via supplément) et cave.
Ancien bureau comptable, ce lot fait partie d'un immeuble divisé en 4 unités. Le "L1" présente une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace de vie avec une possibilité d'un espace commercial à leur image.
Atouts du bien:
. Emplacement central et recherché
. Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
. A quelques minutes de l'Hôpital de Jolimont et des principaux axes routiers
. Châssis double vitrage neufs déjà installés
. Possibilité de garage
. Prix attrayant
Le bien est vendu dans l'état, idéal pour un projet de rénovation sur mesure:
Compteurs électrique, eau, gaz présents. Installation électrique (à vérifier), aucune installation chauffage dans le bâtiment (à prévoir).
Le revenu cadastral non indexé et non revu: 937€
Possibilité droits d'enregistrement à 3% (voir conditions).
Consulter le plan de division en pièce jointe cf "L1"
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna au 0455/15.15.27
Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et susceptibles d'être modifiés. Ils ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
Ancien bureau comptable, ce lot fait partie d'un immeuble divisé en 4 unités. Le "L1" présente une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace de vie avec une possibilité d'un espace commercial à leur image.
Atouts du bien:
. Emplacement central et recherché
. Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
. A quelques minutes de l'Hôpital de Jolimont et des principaux axes routiers
. Châssis double vitrage neufs déjà installés
. Possibilité de garage
. Prix attrayant
Le bien est vendu dans l'état, idéal pour un projet de rénovation sur mesure:
Compteurs électrique, eau, gaz présents. Installation électrique (à vérifier), aucune installation chauffage dans le bâtiment (à prévoir).
Le revenu cadastral non indexé et non revu: 937€
Possibilité droits d'enregistrement à 3% (voir conditions).
Consulter le plan de division en pièce jointe cf "L1"
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna au 0455/15.15.27
Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et susceptibles d'être modifiés. Ils ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Claudio Della Luna
|
| Mobile | |
Construction
| Étage |
1
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 75.000
|
| RC (non indexé) |
€ 937
|
Confort
| Chauffage |
pas de chauffage
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
pas de cuisine
|
| Electricité |
compteur présent mais d'installation électrique dans le bien
|
| Sanitaires |
aucun sanitaire présent
|
| Vitrage |
Double
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
199,41 m²
|
| Surface habitable |
147,66 m²
|
| Surface cultivable |
199,41 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Bureau |
58,14 m²
rez-de-chaussée
|
| Grenier |
29,91 m²
combles
|
| Cave |
51,75 m²
|
| Bureau |
59,61 m²
étage
|
Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|