À seulement 1,5 km de la gare de Morlanwelz, cette magnifique maison basse énergie construite en 2020 vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité et ses espaces optimisés.
Rez-de-chaussée:
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une toilette séparée ainsi qu’un accès direct au garage. Le vaste living lumineux, avec salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin clôturé. Une buanderie attenante ajoute un confort supplémentaire pour l’organisation quotidienne.
Étage:
L’étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une deuxième toilette séparée se trouve également à cet étage pour plus de praticité.
Combles aménagés:
Les combles ont été intelligemment transformés en une troisième chambre spacieuse.
Atouts supplémentaires.
Citerne d'eau 10.000 litres
✔ Maison basse énergie (construction 2020)
✔ 3 chambres spacieuses
✔ Living lumineux avec cuisine ouverte
✔ Buanderie pratique
✔ 2 toilettes séparées (rez et étage)
✔ Garage intégré
✔ Jardin entièrement clôturé
✔ Proche des commodités et à 1,5 km de la gare de Morlanwelz
Une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la visiter !
Frais d'agence à charge des futurs acquéreurs (cf détails en agence)
Rez-de-chaussée:
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une toilette séparée ainsi qu’un accès direct au garage. Le vaste living lumineux, avec salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin clôturé. Une buanderie attenante ajoute un confort supplémentaire pour l’organisation quotidienne.
Étage:
L’étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une deuxième toilette séparée se trouve également à cet étage pour plus de praticité.
Combles aménagés:
Les combles ont été intelligemment transformés en une troisième chambre spacieuse.
Atouts supplémentaires.
Citerne d'eau 10.000 litres
✔ Maison basse énergie (construction 2020)
✔ 3 chambres spacieuses
✔ Living lumineux avec cuisine ouverte
✔ Buanderie pratique
✔ 2 toilettes séparées (rez et étage)
✔ Garage intégré
✔ Jardin entièrement clôturé
✔ Proche des commodités et à 1,5 km de la gare de Morlanwelz
Une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la visiter !
Frais d'agence à charge des futurs acquéreurs (cf détails en agence)
CPE : 93 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Claudio Della Luna
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
2020
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 275.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 8.250
|
| Prix total |
€ 283.250
|
| RC (non indexé) |
€ 868
|
Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
Taque, four, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle
|
| Electricité |
Validité 25/06/2045
|
| Vitrage |
Double
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
246 m²
|
| Surface habitable |
174 m²
|
| Largeur bâtiment |
5,7 m
|
| Largeur terrain |
5,33 m
|
| Profondeur bâtiment |
18,72 m
|
| Profondeur terrain |
28,88 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
18,72 m
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| 3x Chambre |
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| Cuisine |
Taque, four, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle
|
| Garage |
Porte électrique
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| Jardin |
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| Terrasse |
Carrelée
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| Toilettes |
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| Salle à manger |
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| Buanderie |
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
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Données EPC
| PEB |
93 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
16.044 kWh/an
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| Réf PEB |
20200923500214
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| Réf CPEB |
20200923500214
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| Label |
|
| Émission CO² |
17.37 kg/m2/an
|